FundManager - Gestão de Imóveis
Descrição
O FundManager é a solução de referência para o sector imobiliário, gerindo mais de 10 mil milhões de EUR em activos imobiliários em Portugal e Angola.
Desenvolvido em colaboração com os nossos clientes ao longo de mais de 25 anos, tem ajudado a transformar as organizações a gerir melhor os seus activos imobiliários nas mais diferentes fases, desde a promoção, aquisição, arrendamento, gestão dos encargos, dos investimentos e na sua venda , abrangendo assim todo o ciclo de vida do ativo.
O FundManager é a solução de referência para as organizações que estão preocupadas em optimizar a gestão dos activos imobiliário independentemente da sua tipologia: escritórios, armazéns, habitação, terrenos ou retalho.
Tendo por base o bilhete de identidade muito detalhado dos imóveis, o sistema disponibiliza funcionalidades para uma gestão eficiente e eficaz de Asset e Property Management optimizando processos e disponibilizando ferramentas de controlo e análise da actividade.
Componentes Funcionais
O sistema é modular e pode ser adaptado aos requisitos de cada cliente:
Gestão do Cadastro;
Gestão do Arrendamento;
Contas a Receber;
Contas a Pagar;
Consultas;
Business Intelligence;
Gestão de Documentos;
Principais Funcionalidades
Na solução, podem ser destacadas algumas das funcionalidades que permitem automatizar a gestão dos portfolios imobiliários :
Gestão de diferentes carteiras imobiliários;
Cadastro e Inventário detalhado dos imóveis e fracções;
Gestão do ciclo de vida dos activos: Aquisição e Alienação;
CPCVs;
Escrituras;
Aditamentos;
Pagamentos;
Gestão dos contratos de arrendamento
Renovações;
Atualizações;
Aditamentos;
Divisão da renda para vários inquilinos;
Break Clauses;
Emissão automática dos contratos de arrendamento e de cartas para controlo dos valores em dívida e de actualização dos contratos de arrendamento;
Controlo das avaliações a realizar nos diferentes portfolios;
Controlo das dívidas dos inquilinos;
Registo das actividades de recuperação de crédito;
Geração dos movimentos contabilísticos para diversas aplicações de contabilidade (ex: Primavera, Sendys, ...);
Controlo dos pagamentos/recebimentos na aquisição e alienação de activos imobiliários;
Importação de informação a partir de folhas de Excel;
Possibilidade integração com serviço de MultiBanco para reconciliação automática de facturas;
Controlo e gestão dos avaliações a realizar no âmbito do IMI e Imposto de selo;
Isto é apenas uma pequena amostra daquilo que o FundManager tem para lhe oferecer.