FundManager - Fundos Imobiliários
Descrição
O sistema de gestão de fundos de investimento imobiliário, FundManager, é a solução líder de mercado para fazer a valorização dos fundos de investimento e a gestão dos seus activos imobiliários.
Utilizado por mais de 25 Sociedades Gestoras de Fundos de Investimento Imobiliário em Angola e Portugal, o FundManager - Fundos Imobiliários é a solução que agrega as práticas de excelência do sector e uniformiza uma série de procedimentos na gestão de activos imobiliários e na valorização dos fundos imobiliários.
Com um ambiente de utilizador simples e intuitivo tem como principais objectivos:
Fazer uma gestão rigorosa de cada fundo
Gerir de forma eficiente e eficaz a carteira de activos imobiliários
Assegurar uma boa gestão da carteira de inquilinos de cada fundo
Garantir à Sociedade Gestora a utilização de processos de trabalho eficientes
Módulos funcionais
O FundManager é uma solução multi-carteira que se encontra dividido em vários módulos funcionais:
Gestão de Imóveis
Gestão Financeira
Consultas
Interface com Contabilidade
Importações
Administração
Supervisão & Compliance
É uma solução amplamente reconhecida pelo supervisor de mercados financeiros e responde continuamente aos desafios colocados pelo mercado imobiliário, financeiro e de supervisão, através de actualizações permanentes e regulares.
Principais Funcionalidades
Na solução, podem ser destacadas algumas das funcionalidades que permitem automatizar a gestão dos fundos imobiliários e aquelas que asseguram o cumprimento dos normativos regulamentares:
Cálculo diário do valor do fundo e da unidade de participação;
Especialização diária das operações (ex: financiamentos, rendas, ...);
Criação do reporting para a CMVM;
Relatórios para validar o cumprimento de um conjunto abrangente dos requisitos legais dos fundos;
Exportação dos movimentos contabilísticos para diversas aplicações de contabilidade (ex: Primavera, Sendys, ...);
Gestão dos contratos de arrendamento;
Emissão automática dos contratos de arrendamento e de cartas para controlo dos valores em dívida e de actualização dos contratos de arrendamento;
Controlo das avaliações a realizar nos diferentes portfolios;
Controlo das dívidas dos inquilinos;
Controlo dos pagamentos/recebimentos na aquisição e alienação de activos imobiliários;
Importação de informação a partir de folhas de Excel;
Possibilidade integração com serviço de Débitos Diretos para reconciliação automática de facturas;
Controlo e gestão das avaliações a realizar no âmbito do IMI e Imposto de selo;
Capacidade de emissão de faturas assinadas digitalmente;
Isto é apenas uma pequena amostra daquilo que o FundManager tem para lhe oferecer.